Documentation sur le certificat de localisation

ParLeclerc Sauvé, a.-g. inc.

Quel est le prix d’un certificat de localisation ?

Le prix d’un certificat de localisation est très variable. Dans certains cas, un certificat de localisation peut coûter 700$ et dans d’autres cas, 1200$. Mais pourquoi un écart de prix aussi grand ?
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Pourquoi on me demande un certificat de localisation ?

Le certificat de localisation, c’est un document pour connaître l’état de santé de votre propriété. Au Québec, le certificat de localisation est un document très important voir indispensable pour plusieurs intervenants :
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Quelles-sont les étapes nécessaires pour obtenir un certificat de localisation ?

La confection d’un certificat de localisation demande très peu d’étapes de votre part. Chaque cas est particulier, mais en général il est possible d’obtenir votre certificat de localisation en 4 étapes :
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Combien de temps dois-je prévoir avant de recevoir mon certificat de localisation ?

En moyenne, vous devez prévoir environ trois à quatre semaines avant de recevoir votre certificat de localisation. En cas d’urgence, on peut évaluer la possibilité de raccourcir ce délai afin de répondre à vos besoins.
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Quelle est la durée de vie d’un certificat de localisation ?

La durée de vie d’un certificat de localisation dépend des changements apportés sur votre terrain et même, dans certains cas, des changements que vos voisins ont apportés sur leur terrain. Voici quelques exemples de changements dans lesquelles vous devez habituellement demander un nouveau certificat de localisation :
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Est-ce obligatoire d’obtenir un certificat de localisation ?

La connaissance des problèmes affectant votre propriété permet à un acheteur et un créancier d’avoir un consentement plus éclairé lors d’une transaction immobilière. Il n’y a pas de place à l’improvisation et aux mauvaises surprises lorsque vient le temps de vendre sa propriété, car des sommes importantes sont investies. C’est pourquoi le certificat de localisation est un document essentiel lors d’une transaction immobilière.
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Que retrouve-t-on dans un certificat de localisation ?

Le contenu du certificat de localisation est réglementé par le Règlement sur la norme de pratique relative au certificat de localisation. Peu importe pour quelle raison vous avez besoin d’un certificat de localisation, son contenu traitera minimalement de tous les éléments obligatoires édictés par ce règlement.
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